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Ce sont les règles d’urbanisation de Duplex Architectes formant un groupement à but économique avec Bartscher Architekten qui a été recommandée pour la réalisation. Le projet se fonde sur le principe de l‘hétérogénéité. Partant de la constatation du grand nombre de maîtres d‘œuvre, d‘auteurs et de situations de l‘espace urbain nous recherchons un dénominateur commun qui regroupera le tout en une unité d‘aménagement : la diversité dans l‘unité ! Ce ne sont pas seulement le bloc ou le corps de la construction, mais aussi l‘espace intermédiaire, donc les rues, ruelles et places, qui sont pris en considération. Sur tous les chantiers de construction sont applicables des règles individuelles d’organisation pour ces „bandes“. Ainsi leurs particularités spécifiques peuvent être renforcées. Il est exigé que tous les bâtiments reprennent dans leur expression architecturale une référence au passé industriel du terrain. Les moyens conceptuels sont libres et peuvent être déduits de sujets très divers, p.ex. de la matérialité, de la volumétrie, de la construction, de la physiognomie ou du canon des couleurs. Chaque chantier doit fournir une contribution au voisinage, comme p.ex. : crèche, jardin de plantes, ateliers.